Medior Beleidsadviseur Wonen

Medewerkers van het organisatieonderdeel Ruimte van de gemeente Utrecht werken in opgaveteams samen aan integrale oplossingen voor de groeiende stad. Deze opgaves komen voort uit onze Ruimtelijke Strategie Utrecht, waarin we hebben gekozen voor "Gezond Stedelijk Leven" als leidend principe voor de ontwikkeling van de stad.

Je doet dit werk uiteraard niet alleen. De afdeling Wonen bestaat uit circa 25 collega’s die werken in vier teams:

• Bestaande voorraad
• Woningcorporaties
• Markt
• Thuis voor iedereen

De samenwerking binnen de afdeling Wonen kenmerkt zich door grote betrokkenheid. Collega’s staan voor elkaar klaar en er wordt integraal samengewerkt aan het oplossen van de problemen op de woningmarkt.

Jouw Rol: Team ‘Bestaande Voorraad’

Je komt te werken binnen het team ‘Bestaande Voorraad’, waar gewerkt wordt aan het optimaal gebruik en beheer van de bestaande woningvoorraad. Deze opdracht is ter vervanging tijdens zwangerschapsverlof, waarbij eventuele verlenging mogelijk is.

Taken

Samen met je directe collega’s houd jij je bezig met het optimaal beheer en gebruik van de bestaande woningvoorraad. Dit omvat onder andere:

• De verdeling van schaarse woonruimte
• Beter benutten van de bestaande woningvoorraad (zoals doorstroming en woningdelen)
• Goed verhuurderschap
• Bescherming van de bestaande woningvoorraad (bijvoorbeeld verkamering, toeristische verhuur en leegstand)

Jouw expertise ligt op het gebied van goed verhuurderschap. Hierbij kun je denken aan de volgende taken:

• Bewaken van het optimaal inzetten van de wettelijke instrumenten uit de Wet goed verhuurderschap
• Meewerken aan het implementeren en verbeteren van werkprocessen en samenwerkingen voor uitvoering van de Wet goed verhuurderschap, zowel intern als extern
• Stimuleren van goed verhuurderschap in de stad
• Informeren van huurders over hun rechten op de woningmarkt, onder andere door het lanceren van een communicatiecampagne
• Deelname aan werkgroepen van het G4-netwerk en het Ministerie van VRO over goed verhuurderschap
• Onderzoek doen naar discriminatie en andere excessen op de woningmarkt
• Meewerken aan de implementatie van relevante nieuwe of gewijzigde wet- en regelgeving, zoals de Wet vaste huurcontracten, de Wet betaalbare huur of het Besluit servicekosten

In deze rol werk je aan de Utrechtse invulling van de Wet goed verhuurderschap. Dit doe je samen met je collega’s van de afdeling Wonen en de afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving. Voor jouw beleidsproducten zorg je voor het bestuurlijk proces met de wethouder, het college en de raad (bijvoorbeeld staf, raadsinformatiebijeenkomsten, raadsbrieven en besluitvormingsdocumenten).